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Cedar, Tunis Sports City

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Cedar, Tunis Sports City Empty Cedar, Tunis Sports City

Message par Sajoker Lun 24 Mai - 19:24


Cedar, Tunis Sports City


Cedar, Tunis Sports City Cedar_01


Ce projet résidentiel aux spécificités architecturales
alliant modernisme et fonctionnalité sera composé de villas luxueuses de
superficie diverses mais également de résidences de six étages "Chikly"
outre les tours résidentielles de quinze étages et plus.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_02


Cedar, Tunis Sports City Cedar_09


En ce qui concerne la période de réalisation, les résidences
seront fin prêtes d'ici 3 ans moyennant des investissements de l'ordre
de 640 millions de dinars et permettant de créer 6000 emplois (directs
et indirects). Mieux encore, d'ici 15 mois les villas seront achevés
quant aux résidences Chikly elles seront opérationnelles dans 21 mois et
enfin les tours résidentielles dans 30 mois.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_12


Cedar, Tunis Sports City Cedar_13


En effet, tout en rappelant la décision de s'aligner à la
moyenne des prix proposés aux Berges du Lac, Lotfi Ezaar annonce que le
mettre carré couvert sera proposé à partir de 2.350 dinars pour les
tours résidentielles, à partir de 2.800 dinars pour les résidences
"Chikly" et à partir de 3.500 dinars pour les villas.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_14


Enfin et en abordant la partie financement du projet, le
premier responsable du Tunis Sports City a déclaré que le groupe va
recourir à ses fonds propres pour le financement du volet sportif tandis
que le volet commercial sera assuré en partie par des crédits sans plus
de précisions.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_15



Quant au financement de la partie résidentielle par les banques
tunisiennes, rien de nouveau n'a été donné par M. Ezaar si ce n'est la
clause qui impose à "Sport City International Tunis" de ne pas contracté
un prêt dépassant les 10% de son capital.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_16


Cedar, Tunis Sports City Cedar_03


Rappelons que le mégaprojet Tunis Sports City qui s'étend sur
257 hectares est composé de trois phases; Une première phase de 160
hectares, une deuxième de 57 hectares et une troisième de 40 hectares.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_04


"Cedar" ne représente que la première étape de la première
phase qui sera réalisée sur une période de 5 ans, avec des
investissements de l'ordre de 2 milliards de dollars. Outre la
composante CEDAR, la
première phase a pour principales composantes 9 académies
sportives, un terrain de golf de 18 trous et un complexe composé
d'hôtels luxueux, d'espaces commerciaux, d'écoles privées et de
cliniques privées.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_05


La priorité absolue dans ce méga projet sera accordée à la main
d'oeuvre tunisienne (promoteurs et développeurs) dans la réalisation de
cette phase du projet, tandis que les opérations de suivi et de
supervision seront assurées par des entreprises étrangères.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_06


Sur un autre plan, 70 % des matériaux de construction et
d'équipements sanitaires qui seront utilisés dans le cadre du projet
s'étalant sur une superficie totale de 256 hectares et dont le coût
total est estimé à 5 milliards de dollars, sont disponibles sur le
marché tunisien.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_07


En dépit de la nouvelle donne internationale, le groupe a
maintenu sa décision d'investir en Tunisie et de réaliser ce projet qui
tend à donner une nouvelle approche du sport avec sa dimension
académique.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_08


La première phase du projet qui couvrira environ 160 hectares,
sera réalisée sur une période de 5 ans, avec des investissements de
l'ordre de 2 milliards de dollars.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_11


Cette phase a pour principales composantes, en plus de la
composante "Cedar" : 9 académies sportives, un terrain de golf de 18
trous et un complexe composé d'hôtels luxueux, d'espaces commerciaux,
d'écoles privées et de cliniques privées.


Cedar, Tunis Sports City Cedar_10


Cedar, Tunis Sports City Cedar_17
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